对于用灰泥、砖石或混凝土建造的房屋，如果您希望它们的面貌焕然一新，涂装是一种比较流行或相对容易的方法。但是为了确保获得有吸引力且耐久的外观，根据罗门哈斯乳胶漆质量学院专家的建议，您应该遵循一些重要的操作指南。

　　对任何涂装工程来说，充分的表面预处理是获得成功的关键，涂装水泥砖石的表面时尤其重要。首先用钢丝刷、动力刷或动力清洗机除去所有污渍、松散的沙粒、风化物（盐类沉积物）、粉化物或疏松的物质，包括剥落的漆膜。如果表面有霉斑，可以用三份水兑一份家用漂白剂形成的溶液将它擦去。在这些操作过程中一定要戴好护目镜、手套和防尘面罩。

　　当所有污渍、霉斑和风化物都被除去之后，应该用清水彻底冲洗表面，以除去所有残留的颗粒、污渍或化学溶剂。现在，您可以开始涂装了！

　　如果水泥砖石的表面过去未被涂装过，它可能是非常多孔的。涂装一层乳胶砖石建筑底漆或封闭剂将削弱水泥砖石的吸收性，并为涂料提供一个更光滑、更均匀的表面。如果表面上有难以去除的粉末状"粉化物"，或有形成风化物的倾向，底漆或封闭剂是很有帮助的。涂装面漆前，在粗糙的表面上涂一层乳胶封闭剂可以使它变得很光滑。

　　涂装任何类型的乳胶漆之前，您可能需要弄湿水泥砖石。如果乳胶漆干燥过快，会导致成膜不够充分，预先润湿表面对有效地防止这类问题的出现是很有帮助的。导致漆膜干燥过快的情况包括：多孔的表面吸取涂料中的水份，待涂装的表面因阳光的照射而变热，在直射的阳光下或干燥、温暖、有风的天气里涂装。

　　新鲜的水泥砖石有它自己的涂装原则。涂装前应该"养护"四周，使表面充分收缩并降低水分的含量和表面的碱度。为了防止形成风化物，在这段时间内每周用软管冲刷水泥砖石一到两次。在涂装任何养护期不足一年的水泥砖石前，应该先为表面涂装一层专门用于水泥砖石的抗碱底漆，否则面漆会发生降解，导致漆膜褪色。

　　一旦进行了认真的表面预处理之后，您就可以开始涂装了。优质的100%纯丙外墙乳胶漆是涂装水泥砖石表面的最好选择，特别是新鲜的水泥砖石。这类涂料是为水泥砖石以及其它建筑材料配制的，可以提供保持十年或更长时间的极好外观。

　　然而，如果水泥砖石的表面有发丝状裂纹，您应该考虑使用弹性墙面涂料，而不是传统的乳胶漆。这是一种相对较新的涂料，形成的漆膜厚且有弹性，可以伸长以"遮蔽"细小的裂纹。如果决定使用弹性墙面涂料，您应该聘请专业的涂装人员来完成这项工作。